能过户的房屋通常不属于小产权房。小产权房是指土地性质为农村集体所有的,未取得国家土地使用证的房屋。小产权房的产权归农村集体所有,因此一般不能过户到个人名下。

小产权房可以过户吗

一般情况下,小产权房不能过户到个人名下。因为小产权房的产权属于农村集体所有,只能由集体经济组织代表集体成员管理。

那么能过户的房屋属于什么产权

能过户的房屋属于符合法律规定的产权,比如商品房、拆迁安置房等。这些房屋的产权可以过户到个人名下,具备合法的土地使用证。

小产权房能变为能过户的房屋吗

在一些地方政策的支持下,小产权房有可能通过补缴土地出让金等方式转为能过户的房屋。但这需要符合相关的政策规定,具体情况需要咨询当地相关部门。

应该选择小产权房还是能过户的房屋

选择房屋时,应根据个人的实际情况和需求来决定。小产权房虽然价格相对较低,但在产权性质和使用权方面存在一定的限制。能过户的房屋虽然价格可能较高,但产权清晰,使用权更灵活。

能过户的房屋通常不属于小产权房,小产权房一般不能过户到个人名下。选择房屋时需根据个人情况来决定。对于小产权房,若符合政策规定,有可能通过转为能过户的房屋。具体情况需咨询当地相关部门。