小产权房是指在城市规划建设过程中,没有合法取得商品房预售许可证或者商品房销售许可证,但是由个人自建的住宅。由于其产权归属不明确,购买小产权房存在一定的风险和争议。下面就是关于如何看小产权房的一些问题及回答。

小产权房能否正当交易

小产权房并不具备法定的产权属性,无法正当交易,存在法律风险。购买者在购买小产权房时应谨慎,确保购房合同合法有效。

购买小产权房有哪些风险

小产权房存在产权争议、法律效力不明确等风险。购买者可能无法获得合法产权,也无法享受相关权益。

如何辨别小产权房

购买者可以通过以下方式辨别小产权房:查看购房合同是否为合法合同,了解小产权房所在区域的规划情况,咨询相关部门以了解是否能够获得合法产权。

如何避免购买小产权房

购买者可以选择购买合法的商品房,确保购房合同的合法有效性,避免购买小产权房带来的不确定因素。

如何解决小产权房产权问题

购买者若遭遇小产权房产权问题,应及时咨询法律专业人士,并通过法律途径解决争议,维护自身合法权益。

在购买房产时,我们应该注重房产的合法性和法律风险,避免购买小产权房带来的麻烦。选择合法的商品房是保障自身权益的重要一步,对小产权房的认知也是保护自己的重要手段。