小产权房指的是在城市发展的过程中,由于各种原因未能获得合法土地使用权的房屋。在法律上,小产权房是违法建设,没有不动产权证,也没有合法的住房产权。小产权房很难出售。

小产权房能出售吗

一般情况下,小产权房是不能出售的。因为小产权房没有合法的产权证明,购房者无法享有合法的产权保障,也无法正常办理房屋过户手续。

购买了小产权房能否过户

根据相关法律规定,小产权房的过户是非法的。因为小产权房没有法律上的产权证明,所以无法进行合法过户。

小产权房能否享受房产证办理

在大部分地区,小产权房无法办理房产证。因为小产权房是违法建设,无法获得土地使用权,也无法获得合法房产证。

小产权房能否按揭贷款购买

由于小产权房的不合法性,银行一般不会给予小产权房按揭贷款。因为银行需要拥有相应的抵押物来保障贷款的安全性,而小产权房无法提供合法的产权证明。

如何保护自身权益

对于购房者来说,在购买房产时,应选择合法的商品房,获得法律保护的产权证。对于已经购买了小产权房的人,可以咨询专业律师,寻求合法途径来保护自身权益。

小产权房在法律上是不合法的,无法进行合法的出售、过户、办理房产证和按揭贷款等操作。购房者应该保护自己的权益,选择合法的商品房购买。