增量房是指在政府批准的范围内,利用城市存量用地、闲置厂房、老旧住宅等资源改造,以满足市场需求的新建商品住房。而小产权房是指在城市化进程中,因各种原因,有不符合官方规划的住宅,由村委会或个人出售的房屋。

增量房是小产权房吗

不是。增量房与小产权房并不相同。增量房是经过政府规划和管理的合法住房,拥有合法的产权证。而小产权房则是属于非法建设的房屋,产权证并不合法。

增量房有合法的产权吗

是的。增量房在合法的前提下,通过政府的规划和管理,获得相应的产权证,并享有相应的产权权益。

小产权房是否合法

小产权房并非合法的产权房屋。由于不符合官方规划,小产权房的产权证不具备法律效力,存在较大的法律风险。

增量房与小产权房有何区别

增量房由政府合法规划和管理,有合法的产权证明;而小产权房则是非法建设的房屋,产权证并不合法。增量房符合官方规划,享有合法权益;而小产权房的产权可能随时面临拆除风险。

那为什么有人认为增量房是小产权房呢

可能是由于增量房与小产权房在一些地区的建设和销售方式上存在相似之处,导致人们对两者的概念产生混淆。

增量房与小产权房是两个不同的概念。增量房是合法的住房,具备合法产权,而小产权房则是非法建设的房屋,其产权证不合法,存在较大的法律风险。在购房时,应认清两者的区别,提高法律风险意识,选择合法的住房产权。