在讨论小产权房和拆迁房之前,我们需要明确它们的定义。小产权房是指开发商违规建设、未取得合法产权证明的住房,而拆迁房是指政府为了进行城市更新、基础设施建设等需要,对旧建筑进行拆除,再为原居民提供的安置房屋。从定义上来看,小产权房和拆迁房是不同的概念。

小产权房和拆迁房有什么区别

小产权房是违规建设的房屋,产权归开发商所有,房屋合法性不被保障。而拆迁房是合法拆迁后,政府提供的具备合法权益的安置房屋。

小产权房是否能够享受拆迁补偿

小产权房属于违规建设,因此不享有拆迁补偿的权益。拆迁房属于合法拆迁,居民有权享受合理的拆迁补偿。

小产权房会面临风险吗

小产权房存在法律风险,因为其合法性存疑,随时可能遭到拆除和强制搬迁。而拆迁房在经过政府正式拆迁后,居民的权益得到保护,不存在被拆除的风险。

小产权房是否可以办理相关手续

小产权房由于其违法性质,无法办理相关手续,如产权证、贷款、转让等。拆迁房属于合法住房,可以办理相关手续,并享受相关权益。

小产权房和拆迁房是两个不同的概念。小产权房是指违规建设的房屋,产权归开发商所有,合法性存疑,无法享受拆迁补偿和办理相关手续。拆迁房是政府为实施城市更新等项目拆迁原居民提供的合法安置房屋,享有相应权益。在购房时要认清房屋的性质,避免因小产权房而带来的法律风险。