农村建房小产权房可以买吗?这是很多人对于农村房产问题的关心。小产权房并非合法产权,它是指由村委会或村民经济组织出具的一种自发性的权属证明。小产权房并不具备法律上的产权保护。但是由于历史原因和实际情况,农村小产权房买卖并不少见。

问农村小产权房买卖是否合法?

答农村小产权房买卖是非法的,因为小产权房并没有经过法式产权登记过程。

问如果购买了农村小产权房会有哪些风险?

答购买农村小产权房存在以下风险:一是无法获得法律上的产权保护,买房后可能面临被拆迁或被追溯房屋归属问题;二是无法办理相关手续,无法享受公共服务和基础设施;三是转让困难,无法通过正规渠道出售。

问政府对于农村小产权房有没有规划?

答为了解决农村小产权房问题,政府出台了一系列政策。新农村建设规划要求逐步完善农村土地、房产权制度;加强土地管理,规范土地出让,推进农村集体经济组织产权制度改革等。

问如何避免购买农村小产权房?

答要避免购买农村小产权房,首先要了解相关政策法规,明确自己的权益;要选择有产权证的房屋,确保房屋的合法性;购房者还可以咨询专业机构或律师,获取更多的信息和建议。

总结来看,农村建房小产权房并不具备法律上的产权保护,购买农村小产权房存在较大风险。为了避免不必要的麻烦,购房者应当谨慎选择,了解相关政策法规,并在购买前充分考虑风险因素。