产权房是指由个人或企事业单位依法取得的合法住房所有权。根据使用权和转让限制的不同,产权房可以分为以下几种。

什么是自住产权房

自住产权房是指个人依法取得的用于自住的住房所有权。这类产权房一般没有转让限制,属于居民家庭的自有住房。

什么是经济适用房

经济适用房是由国家出资或通过补贴方式建设的,用于解决中低收入家庭住房问题的特定类型房屋。居民购买经济适用房时,需要符合一些限购条件,如户籍、家庭收入和购房人年龄等。

什么是商品房

商品房是由开发商按市场价格出售的房屋,属于市场化的住房属性,具有完全的产权自由转让和抵押贷款的权利。

什么是私房

私房是指没有经过正规程序购买合法产权的房屋,属于违法建设或未取得合法产权的房屋。私房存在产权不明晰、法律风险大的问题,购买私房需要谨慎。

什么是共有产权房

共有产权房是指多个购房人共同购买的住房,购房人共同享有产权。购房人可以按照自己购买的份额享有对该住房的使用权,并参与共有产权房的管理和维护。

产权房根据使用权和转让限制的不同,可以分为自住产权房、经济适用房、商品房、私房和共有产权房等种类。对于购买产权房的人来说,了解这些种类的特点和购买条件,有助于做出合适的选择。