小产权房有什么本事?小产权房是指违法违规建设的房屋,其产权证是不被政府承认的;由于其土地使用权证存在问题,房屋的合法性和价值备受质疑。那么小产权房到底有什么本事呢?

小产权房是否可以合法购买和出售

小产权房的产权证并不被政府承认,购买或出售这类房屋存在法律风险。买方需要承担财产安全和法律纠纷的风险,卖方可能面临违法违规建设的处罚。

小产权房是否可以正常入住

小产权房的合法性存在争议,政府不提供相关公共设施和服务,如供水、供电、供气等,并且可能面临拆迁的风险。入住小产权房可能面临生活条件不尽如人意和未来不确定性的问题。

小产权房是否可以享受公共配套设施

小产权房由于其产权证存在问题,无法享受政府提供的公共配套设施,如学校、医院、商场等,这将对居民的生活带来不便。

小产权房会影响房屋价值吗

小产权房由于产权证存在问题,其市场价值较低,如果想要转手或出售,往往会遇到困难。小产权房存在政策风险,随时可能被政府取缔,房屋价值更是难以保障。

小产权房是否会带来法律风险

小产权房的产权证不具备法律效力,买卖双方存在合同纠纷、权益保护等法律风险,而且可能因为违法违规建设而面临政府的处罚。

小产权房存在诸多问题,购买、入住和出售这类房屋都面临风险。在购房过程中,我们应该谨慎对待,明晰风险,避免因为贪图便宜而陷入麻烦之中。