定销房即销售房屋时签订的预售合同,它确实具有产权。虽然定销房和已经办理完产权证的房屋有所不同,但根据我国相关法律规定,定销房属于合法的产权形式。

定销房与购房合同有什么区别

定销房是指开发商在施工之前,通过签订预售合同的方式,向购房者预售房屋。而购房合同则是在房屋已建好、已获得不动产权证书的情况下签订的。

定销房可以办理产权证吗

定销房购房者在交付房款后,需要按照约定的时间等待开发商办理不动产权证书。一旦开发商满足办证条件,购房者就可以申请办理产权证。

购买定销房的风险有哪些

购买定销房存在一定风险,例如开发商资金链断裂、开发商无法如期交付房屋等。在购买定销房时,购房者要选择信誉好、实力强的开发商,并仔细阅读预售合同的条款,确保自身利益。

定销房的产权与已有的产权房有何不同

定销房和已有的产权房在产权形式上有所不同,但都是合法的产权。购房者在办理产权证时,应与开发商签订的预售合同保持一致,并按照法律程序办理产权转移手续。

通过以上问题和答案的阐述,可以得出定销房也拥有产权,但购买定销房需要注意风险,选择可靠的开发商和合规的购房合同是保障自身权益的重要环节。请购房者在购买定销房时,务必谨慎,并充分了解相关法规与合同条款。