划拨并不等同于小产权房。划拨是指政府将土地划分出来,分配给特定的使用者,使其成为土地使用权人。而小产权房是指由农村集体经济组织或个体经济组织在农村自行建设、出售的住房,产权的性质与城市商品房截然不同。

划拨房屋的产权归属是什么

划拨房屋的产权归属于划拨的使用者,即土地使用权人。

小产权房的产权归属是什么

小产权房的产权归属于出售者,通常是农村集体经济组织或个体经济组织。

划拨房屋可以自由交易吗

划拨房屋的交易受到政府的管理限制,通常需要符合一定的条件和手续。

小产权房可以自由交易吗

小产权房的交易相对自由,可以在市场上进行买卖。

划拨房屋是否享有相应的产权证书

划拨房屋的土地使用权人可以获得土地使用证,但房屋本身不会有独立的产权证书。

小产权房是否有相应的产权证书

小产权房可以获得独立的产权证书,证明其所有权。

划拨并不等同于小产权房。划拨房屋是指政府将土地划分出来,分配给特定的使用者,而小产权房是指由农村集体经济组织或个体经济组织在农村自行建设、出售的住房。划拨房屋的产权归属于划拨的使用者,使用权人是土地使用权人;而小产权房的产权归属于出售者,其所有权是房屋的买主所持有。虽然两者都可以交易,但划拨房屋的交易会受到政府管理的限制,而小产权房的交易相对自由。