拆迁房并不一定是小产权房。拆迁房是指由政府拆除城中老旧房屋后安置被拆迁居民的住房,拆迁房产权归国家所有,居民只拥有使用权。而小产权房是指在城市建设中,未能取得合法产权证明的房屋,是一种非法建设形式。下面将对这一问题进行进一步解答。

拆迁房和小产权房有什么区别

拆迁房有明确的产权归属,居民享有使用权,产权归国家所有。而小产权房则是指在城市建设中未获得合法产权证明的房屋,属于非法建设。

所有拆迁房都是小产权房吗

并非所有拆迁房都是小产权房。拆迁房在拆迁补偿政策下,由政府进行安置,居民拥有合法的使用权,但并不拥有产权。

拆迁房相对于小产权房是否更有保障

相对于小产权房,拆迁房更有保障。拆迁房是在政府拆迁计划中安置被拆迁居民的住房,具备政府背书,拥有相对较高的合法性和保障。

拆迁房是否可以转让和继承

拆迁房通常是不可转让和继承的。由于拆迁房产权归国家所有,居民只享有使用权,因此不具备转让和继承的权利。

拆迁房并不等同于小产权房,拆迁房是经过政府规划和安置的住房,居民拥有使用权而非产权。拆迁房相对于小产权房来说,具备更高的合法性和保障。拆迁房的产权不能转让和继承,需要居民在合法使用范围内享受居住权益。对于拆迁房其他相关政策和规定,需要根据当地具体情况进行了解和判断。